Это не чисто для Delphi, это пошла новая волна: делать редакторы, очень похожие на Sublime Text Editor. У этого редактора свои плюсы и минусы. Кому-то он понравится, кому и нет. Я лично использую SynWrite. SynWrite бесплатный и исходники прилагаются. И написан редактор на Delphi. Удобный и я...